6月4日下午，经开区住建局组织乡镇（街道）、社区、业委会、物业公司负责人等前往荆州区翰林苑、太晖小区，实地学习酬金制物业服务模式的运行做法，提升全区物业服务质量。

小区日常怎样管理？设施如何维护？酬金制下，物业费收支情况如何？业主怎样发挥监督作用……大家一路走一路看一路问，详细了解荆州区推行酬金制过程中遇到的难点和解决办法。

物业酬金制是指在预收的物业服务资金中，按约定比例或者固定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业管理区域的管理和维护支出，结余或者不足均由业主享有或者承担，业委会全程监督执行过程。

目前，经开区大部分小区采用“包干制”管理，即物业服务企业收取固定费用、自负盈亏，业主对资金使用情况缺乏一定了解。为改变这一状况，经开区计划在滩桥镇滩桥新城、联合街道幸福新村、鱼农桥街道窑湾新村、西湖街道西湖嘉园等小区启动酬金制试点。

经开区住建局主要负责人表示，将结合学习经验，指导试点小区完善业委会运作、规范账目公开制度，推动物业服务从“包干包办”向“透明共管”转变。